Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Koniówka, tuż obok Chochołowa.

agencji nieruchomości!

Na działce o powierzchni 4883 m² znajdują się dwa gotowe domy mieszkalne oraz fundamenty pod trzeci budynek, co czyni tę ofertę idealną dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów planujących działalność związaną z wynajmem krótkoterminowym.

Około 80% powierzchni działki znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako 6.MNU.2.4 tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.
Natomiast pozostałe około 20% leży w strefie 6.R, przeznaczonej na tereny rolnicze.

Budynek nr 1:
-Powierzchnia użytkowa: 142,97 m²
-Konstrukcja: technologia szkieletowa, dwukondygnacyjny
-Rok budowy: rozpoczęcie w 2021 r.
-Pokrycie dachu: blacha trapezowa
-Okna: PCV trzyszybowe
-Ogrzewanie: piec na ekogroszek lub drewno; parter z ogrzewaniem podłogowym, piętro z grzejnikami; dodatkowo w salonie kominek

Wykończenie:
-Podłogi w holu, kuchni, łazience oraz pomieszczeniu gospodarczym wyłożone kaflami
-Ściany częściowo drewniane, częściowo malowane
-Kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętem AGD
-Wiatrołap z garderobą i szafami w zabudowie
-Poddasze do wykończenia

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
-Wiatrołap
-Kuchnia otwarta na salon z jadalnią i wyjściem na taras
-Spiżarka
-Sypialnia
-Łazienka
-Pralnia/WC

Piętro:
-Komunikacja
-Trzy pokoje (każdy z balkonem)
-Garderoba
-Łazienka

Budynek nr 2:
-Powierzchnia użytkowa: 73,68 m² (po odjęciu skosów)
-Konstrukcja: technologia szkieletowa, dwukondygnacyjny
-Rok budowy: rozpoczęcie w 2021 r.
-Pokrycie dachu: blacha trapezowa
-Okna: PCV trzyszybowe
-Ogrzewanie: piec na ekogroszek lub drewno;
-Stan: prace zewnętrzne ukończone, wnętrze do wykończenia

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
-Kotłownia
-Kuchnia z salonem
-Łazienka

Piętro:
-Dwie sypialnie (jedna z balkonem)
-Łazienka

Budynek nr 3:
Wylane fundamenty pod dom na zgłoszenie (planowany budynek o wymiarach 5x7 m)

Media:
-Woda ze studni
-Prąd
-Kanalizacja miejska

Dodatkowe atuty:
-Bezpośredni dostęp do rzeki Czarny Dunajec, idealny do stworzenia strefy rekreacyjnej (np. SPA lub spływów kajakowych).
-Widok na Tatry, zapewniający niepowtarzalny klimat i wygodę mieszkania.
-System zewnętrznego monitoringu, podnoszący poziom bezpieczeństwa nieruchomości

Lokalizacja:
Koniówka to urokliwa, spokojna miejscowość położona w pobliżu Chochołowa, w sercu regionu Podhala. Znajduje się zaledwie 20 km od Zakopanego, oferując łatwy dostęp do licznych atrakcji turystycznych bez konieczności stania w korkach. Bliskość Tatr, term Chochołowskich i tras narciarskich sprawia, że miejsce to jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej.

Atrakcje w okolicy:
Najbliższe okolice oferują liczne atrakcje i możliwości aktywnego wypoczynku, takie jak:
-Szlaki górskie
-Stoki narciarskie
-Trasy rowerowe,
-Chochołowskie Termy
-Krupówki w Zakopanem
-Termy Podhalańskie w Szaflarach

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )